הגירה למדינה זרה – איך לוקחים משכנתא על דירה בחו"ל?

ניווט מהיר במאמר

אם אתם עומדים לפני להגירה למדינה זרה ויש לכם דירה בבעלותכם אתם ודאי תוהים איך אפשר למנף את הנכס הקיים שלכם, לטובת רכישת דירה בחו"ל. האמת המפתיעה היא, שזה בהחלט אפשרי. יש אפשרות לקבל משכנתא לקניית דירה בחו"ל מהבנקים המורשים לכך בישראל, או מגופים חוץ בנקאיים מורשים, כמו חברות אשראי וביטוח. אבל האם זה משתלם ואיך בכלל עושים את זה?

 

למשכן את הדירה הקיימת במקרה של הגירה למדינה זרה

כדי לקבל משכנתא לרכישת בית בחו"ל, אפשר למשכן את הנכס הקיים שיש לכם בארץ. תוכלו לקבל תמורתו עד 50% מערך הבית הקיים שלכם בארץ, אך זה צריך להספיק, בעיקר אם עומד לצדכם יועץ משכנתאות, שיודע איך להוציא מהבנק את המקסימום. נכסים למגורים במרבית המדינות המקובלות בתור יעדים לרילוקיישן, הם זולים בהרבה מהנכסים בישראל ולכן יש סיכוי טוב שתצליחו לממן את הרכישה.

קניית הבית החדש היא אמנם ההוצאה העיקרית, אבל קחו בחשבון, שיהיו עוד הוצאות אותן כדאי לתכנן מראש.

 

הוצאות על קניית דירה בחו"ל

  • עורכי דין מקומיים, שינהלו עבורכם את עסקת הרכישה לנכס החדש.
  • תשלום למתווך על מציאת הנכס המתאים לכם ביותר יהיה הכרחי, אלא אם אתם מכירים היטב את האיזור, או מקבלים סיוע באיתור נכס על ידי מכרים מקומיים.
  • עלויות ביקור בנכס לפני הקנייה – טיסה, מגורים, ויזת כניסה ועוד.
  • תשלום חודשי לחברת ניהול מקומית.
  • מיסי קנייה מקומיים – אם קיימים כאלה, הם יכולים להגיע לסכומים גדולים.

לסיכום

החדשות הטובות הן, שאתם יכולים לקחת משכנתא לטובת קניית דירה בחו"ל במקרה של רילוקיישן בחו"ל. יחד עם זאת, רכישת נכס, בייחוד אם הוא במדינה זרה, עשויה להיות מורכבת מאוד.

לפתרונות יצירתיים חשוב וכדאי להתייעץ עם יועץ משכנתא..

שיתוף ב whatsapp
WhatsApp
שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב google
Google+
שיתוף ב twitter
Twitter

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

ניווט מהיר

הנקראים ביותר

הוצאות מחייה יומיומיות בחו“ל

שאנחנו מחליטים לצאת לחופשה בחו“ל ומנסים לחשוב על יעד מתאים, להחליט על כמות הימים, תאריכים, לתכנן תקציב לטיול לא פעם עולות שאלות

נופש באיחוד האמירויות

נופש באיחוד האמירויות הוא בשורה עבור ישראלים רבים שחלמו לנסוע ולהגיע לאחת המדינות המרתקות בעולם. מאז שהסכם השלום נחתם, ישראלים רבים רוצים

פרסום כתבה באתר

100 ש"ח

ויש לך כתבה עם קישור לאתר שלך